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弟弟將房子賣給了哥哥,十幾年後房子升值400多萬,弟弟突然舊話重提:房子必須還我
2021/03/25
2021/03/25

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自古以來,農村俗語「親兄弟,明算帳」一直被人們所熟知。這就是說任何人之間,只要牽扯到利益,難免會發生爭執。所以哪怕是再親的兄弟,也都要分的明明白白。為什麼呢?這個作者不說大家也都明白,利益面前,人人都是自私自利的。今天來自湖北的張家兩兄弟來到金牌調解的原因也很明確:要算明白他們之間的一筆糊塗賬。

事情起源於多年前,二哥張先生在武漢市購買了一套一百七十余平米的房子。交房後沒多久,便將房屋賣給了家中的大哥。現如今這套房產的價值已今非昔比,他希望大哥可以將房子退還。大哥態度明確,這套房子在當年就辦理了過戶手續,此時再提退回房子的要求於理於法都沒有任何道理。那麼為何在今天二弟依然提出了索回房子的訴求呢?

從場前的採訪到現在的調解,大哥張先生一直態度堅決,對於弟弟提出的訴求沒有給出絲毫可以商榷的空間。那麼首先我們必須瞭解到,處於矛盾中心的這套房產,當年購買及轉讓的具體原因究竟是什麼呢?

二哥介紹道,2003年的時候,他買了這套合同房,因為孩子還在老家上學,他就沒辦法搬過去住。那時候大哥大嫂沒工作,想開麻將館,兄弟姐妹又都住在一起,家裡顯得比較擁擠。為了緩解擁擠的問題以及幫大哥一把,他便將這套房租給了大哥。後來因為一系列的因素影響,大哥想買房了,出於兄弟情誼,他沒有加價,以原價把房子賣給了大哥,他覺得自己對大哥已經是很照顧了。

大哥反駁道,當時的他根本就不想買房,他是被動買下的這套房。原先的他們是三家人一起住在了110平方公尺的房子裡,對於他們而言,確實是有些擁擠了。而二弟又不想搬出去,於是他就只能租下了這套房。可不久後,二弟竟提出要賣房給他,這讓他有些為難。但是毛坯房要想租出去也不是一件容易的事情,最後他就只能買下了這套房,避免它成為閒置房產。

按照二哥的說法,自己賣房的初衷是為了幫助大哥,因此在收到了八萬多元(約合新臺幣35萬)首付款後,就將房子過戶給了大哥。此後兄弟二人也都風平浪靜,並未因此產生什麼矛盾與衝突。十多年間,兄弟二人各自發展,大哥的事業發展至今十分成功。相對而言,弟弟的生意卻並不順遂。四年前,兄弟兩個因為一句承諾引發了矛盾,導致沉浸已久的這套房子又被弟弟重新提起。

二哥告訴我們,在第一年的時候,大哥曾來問過他,需不需要什麼幫助。可在第二年他真的需要幫助的時候,大哥卻出爾反爾了,這讓他寒了心。而大哥則解釋道,不是他不想出錢幫忙,而是二弟這個生意投資風險大。另外在過年的時候,他們夫妻倆鬧矛盾,做大哥的還曾好心去勸阻了,可二弟卻給他來了一句:我家的事不要你管。綜合這兩個原因,他改變了主意,不願意幫忙了,而也就是這個時候,房子的事情被提了起來。

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