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他和未婚妻「簽下600萬房」背15年房貸,事後超傻眼,二人「月薪8萬沒存款」網友讚翻:你一定不會後悔
2021/02/18
2021/02/18
 

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如今不少民眾認為台灣房價普遍偏高,因此寧願選擇租屋也不願負擔房貸買房,而近日就有一名台中男網友在臉書透露,自己與未婚妻月薪加起來約8萬元,但2人最近卻衝動買下6百萬元的預售屋,並且想在15年內還清貸款,不料,每月扣掉貸款3萬元及保險費後,夫妻倆只剩3萬元生活費,根本無法存錢,也讓他感嘆「生活品質全沒了」。不過,許多網友看完,卻是一面倒支持原PO的決定。

日前就有名網友上網分享,自己因為一時衝動,買下了台中600萬元的預售屋,和即將結婚的未婚妻,兩個人薪水加起來8萬元左右,然而扣掉貸款後,根本就沒有存款,讓自己有點後悔,沒想到大家卻一面倒地讚好!

據《三立新聞網》報導,有名網友在臉書社團「台中房地產討論區」說,自己上個星期看到一案600萬元的預售屋,因為想要給家裡有個依靠,也覺得自己年紀不小了,一時衝動之下,就簽了下去,然而這幾天都一直看著這張「款項簽收單」發呆,因為光想就覺得有點不安,「每年出國旅遊沒了、年底要和未婚妻一起換新iPhone沒了,連老婆最愛去吃的餐廳也沒了」。

圖片來源:臉書社團「台中房地產討論區」,下同。

網友表示,自己跟未婚妻的薪水加起來大概8萬多,扣掉必要支出、保險費等,大概只剩下7萬元,這個600萬元的房屋,貸款400萬元,因為和未婚妻都破40歲了,不希望讓貸款背太久,如果以15年償還完畢來算,每個月大概要花3萬多元,最後兩個人就「只剩下3萬多元的生活費」。

原PO網友表示,買完房子之後,不只沒有生活品質,就連存款也幾乎掛0,讓他不知道將來要怎麼生活下去。

但此文一出後,大批網友都認為,他現在所做的決定是正確的,「其實如果15年還完,我覺得你不會後悔的,加油」、「55歲時,有間15年新的大樓沒貸款,不管要賣掉或是繼續住都划算阿」、「15年後你會覺得值得的,錢沒有不見只是變成不動產!加油」、「緣分到了, 這裡生活機能每年都在進步,ok的啦」。

▲對於原PO買房的決定,大批網友都認為,他現在所做的決定是正確的。(示意圖/取自pixabay)

另外,也有熱心的網友建議,若房貸能分成20年更好,「提早還清款項不會比較好,借多的錢拿來做投資報酬率更高的事情,才能賺更多錢,一種以錢滾錢的概念」、「貸400萬,20年還完,也才2萬。每月多1萬,才差5年,夠維持你們原本的生活品質」、「為什麼想15年內還清貸款?是我會貸30年,每個月多餘的錢投入穩定的配息金融股,10至15年後讓配股利幫你繳房貸,加上股票變現快需要用錢就能賣些股票」。

大家怎麼看呢?小編是覺得,雖然沒有存款,不過其實都是轉移到房子上面了,也不能說是沒有資產啦....不過夫妻倆到時候還是要一起努力就是了!

這樣的投資看來似乎不太聰明,但是其實傳統的台灣民眾經常這樣做,因為在四種狀況下,是明智的。

1.房價上漲(無論是基本面推動的,還是通貨膨脹):只要換屋到總價相對低的房子,人生的第一桶金就會在價差中出現。

2.月所得上升(無論來自個人升遷,還是通貨膨脹):收支比過高的情況就會改善,財務彈性可以恢復。

3.保護退休後生活品質:付到期滿,取得完整的房屋所有權:這個個案屋主年齡35,期滿剛好退休,住屋支出通常佔我們很大的部分,退休後固定支出少了這一塊,不需很高的所得替代率,生活品質就會很好。

4.遺愛子孫:購屋是青年的一大難題,一個無貸款的房屋遺贈子孫,是一個非常好的庇蔭。

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